Lựa chọn căn hộ chung cư cho người mệnh mộc

Hiện nay khi mà xu hướng mọi người ở những thích sống tại những khu chung cư bởi sự hiện đại, tiện nghi và an ninh được đảm bảo. Theo đó việc tìm hiểu về khoa học phong thủy tại các căn hộ chung cư để phòng tránh những rủi do không đáng có cũng là một điều hết sức cần thiết với nhiều người.

Trong phong thủy chia ra làm 5 mệnh chính Kim, Mộc, Thổ, Thủy, Hỏa với những sự tương sinh tương khắc khác nhau. Với mỗi một mệnh sẽ có những sự lựa chọn về căn hộ khác nhau. Trong nội dung bài viết chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn mẹo lựa chọn căn hộ chung cư dành cho người mệnh mộc.



Chọn dự án chung cư

Mệnh mộc là mệnh của màu xanh cây lá chính vì vậy người mệnh mộc lên lựa chọn những dự án chung cư có nhiều không gian xanh. Tại Hà Nội thì có thể lựa chọn tại những dự án tiêu biểu như: Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi; Vincity Đan Phượng; Vinhomes Time City...

Về lựa chọn số tầng thì với những người mệnh mộc không lên ở trên tầng quá cao. lên lựa chọn những tầng vừa phải từ tầng 6 - tầng 16 là tốt nhất. Đối với những người thuộc mệnh Mộc. Hướng phong thủy để đem lại may mắn chính là Đông, Nam và Đông Nam, bạn nên mở cửa chính theo những hướng này.

Phòng bếp

Bạn nên lựa chọn màu nâu là tốt nhất bởi màu nâu – màu của gỗ, là màu tốt cho các cung Tài lộc, cung Gia đạo, cung Danh vọng, chỉ riêng dùng màu sắc đã mang đến tài lộc cho bạn rồi. Bên cạnh đó, với gam màu nâu bạn cũng rất thích hợp với không gian phong bếp và tiện cho việc vệ sinh.

Phòng ngủ


Phòng ngủ của người mệnh Mộc nên tạo không gian ấm cúng, riêng tư với gam màu dịu mát như xanh lá, nhẹ nhàng thanh thản, là nơi nghỉ ngơi, màu xanh lá sẽ giúp giải phóng mọi lo toan hàng ngày.Đây chính là gam màu may mắn của người mệnh Mộc (màu của tự nhiên, cây lá).

Bên cạnh lựa chọn màu sắc bạn cần chú ý đến vị trí của giường ngủ. Nên kê giường ngủ theo hướng Bắc vì Bắc là Thủy, Thủy sinh Mộc rất tốt cho gia chủ.

Chất liệu đồ vật

Chất liệu trang trí phù hợp với mệnh Mộc là các loại đồ gỗ, tre, giấy, các loại cây hoa cảnh, vật dụng có hoa văn cây lá, hay đường uốn lượn. Bạn có dùng những đồ điêu khắc tinh xảo bằng gỗ, sử dụng bình hoa giấy hay hoa gỗ…

Thông thường, các vật liệu thuộc mộc được xem có thể tạo cảm giác ấm cúng cho căn phòng không chỉ bởi màu sắc nồng ấm của nó mà còn do cảm giác gần gũi, thân thiện của chất liệu tạo ra. Đồ nội thất bằng gỗ hấp dẫn vì sự sang trọng, tính đàn hồi và độ bền của nó, dễ bảo quản, dễ sữa chữa và thay thế nếu bị hư hại.

Người mệnh cung Mộc sống trong một không gian có nhiều đồ Mộc thường hiền lành hơn, có lẽ do các vật liệu này có tính chất âm cao nhất. Chúng kết hợp với màu sắc nhẹ nhàng tạo nên một làn sóng thụ động nhưng yên bình, thư giãn hơn.

Một điều cực kỳ quan trọng đó là bạn lên lựa chọn các căn hộ tại những dự án có chủ đầu tư uy tín như Vingroup với; Vinhomes Smart City; Vinhomes Royal City... Tại đây các bạn sẽ nhận được sự tư vấn nhiệt tình của những kiến trúc sư uy tín về việc lựa chọn cũng như bố trí căn hộ sao cho hợp lý nhất với tuổi của mình.

Nhộn nhịp phân khúc thị trường chung cư giá rẻ

Hiện nay với nhu cầu thị trường về căn hộ giá rẻ đang cực kỳ khan hiếm. Thậm chí người dân phải xếp hàng bốc thăm đăng ký mới có hy vọng để được mua căn hộ. Nhắm vào phân khúc thị trường màu mỡ này nhiều các doanh nghiệp bất động sản đang quay sang xây dựng những dự án chung cư cho người thu nhập thấp khiến cho phân khúc này đang trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Miếng bánh một triệu căn hộ



Chỉ tính riêng tại TP. HCM theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA), hiện khoảng 500.000 hộ chưa có nhà, trong đó có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 – 2020.

Tính riêng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại thành phố, hiện có khoảng 139.000 người chưa có nhà ở, cần khoảng 80.000 căn hộ. Còn trong tổng số hơn 402.000 công nhân, người lao động đang làm việc trong các khu chế xuất, khu công nghiệp của thành phố thì có đến 284.000 người có nhu cầu nhà ở.

Theo các chuyên gia, nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giá rẻ trên địa bàn TP. HCM trong 10 năm tới có thể lên đến khoảng 1 triệu căn. Nhu cầu về nhà ở vừa túi tiền tăng cao khiến cho lượng tiêu thụ của các dự án phân khúc này đạt dấu ấn đáng kể. Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý I/2017 của Savills Việt Nam nhận định, có một sự thay đổi trong cơ cấu lượng tiêu thụ căn hộ năm 2017.

Nếu như giai đoạn trước đây lượng giao dịch của căn hộ hạng B và hạng C chiếm xấp xỉ nhau và ở mức từ 40-50% thị phần thì trong quý I/2017 các căn hộ hạng C có sự tăng trưởng vượt bậc khi chiếm tới 62% tổng giao dịch của toàn thị trường. Các căn hộ có giá dưới 900USD/m2 lượng giao dịch tăng đột biến ở mức 45% trong quý I/2017 và nguồn cung cũng chứng kiến sự tăng trưởng khá nhanh ở mức 20%.

Vào thời điểm công bố báo cáo thị trường bất động sản cuối năm 2016, Công ty CBRE Việt Nam cũng cho biết các chủ đầu tư trong nước và các công ty liên doanh đang rất tích cực trong việc điều chỉnh dự án cho phù hợp với xu hướng thị trường để tiến tới điểm cân bằng. Đơn vị tư vấn này cho biết, thị trường sẽ chào đón một tỉ lệ lớn hơn ở phân khúc trung cấp và một tỉ lệ thấp hơn ở phân khúc cao cấp.

Trong các báo cáo về thị trường bất động sản đã nhiều lần Hiệp hội bất động sản TP. HCM cảnh báo sự lệch pha cung cầu trên thị trường. Trong khi những dự án có giá thấp đáp ứng nhu cầu thực rất ít thì nguồn cung ở phân khúc cao cấp tăng mạnh và có nguy cơ “thừa cung”.

Nhộn nhịp cuộc đua mới



Nhận thấy nguy cơ này, một làn sóng các nhà đầu tư quay đầu chuyển sang các sản phẩm bình dân để hướng đến những người mua ở thực. Hướng đi của các doanh nghiệp này là tìm quỹ đất ở các quận vùng ven nhưng đảm bảo các yếu tố về hạ tầng kết nối giao thông thuận lợi với khu trung tâm thành phố để xây dựng dự án.

Cuối năm 2016, Vingroup, một ông lớn trên thị trường bất động sản công bố tham gia phân khúc này với 200.000 - 300.000 căn hộ mang thương hiệu VinCity có mức giá chỉ từ 700 triệu đồng/căn. Các dự án này sẽ được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín với đầy đủ tiện ích dịch vụ ngay trong nội khu.

Tại thị trường Hà Nội Vingroup đang tiến hành xây dựng và được mở đầu bằng dự án Vincity Đan Phượng

Nằm tại địa bàn 2 xã Tân Trung và Liên Hội vị trí Vincity Đan Phượng được đánh giá là đắc địa bậc nhất khu vực này. Với kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ cùng với chuỗi tiện ích đẳng cấp mà Vingroup trang bị. Vincity Đan Phượng đang trở thành đề tài nóng trên thị trường bất động sản của khu vực.

Trước Vingroup, nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP. HCM đã bắt đầu chuyển hướng sang phân khúc nhà bình dân, điển hình như Công ty Him Lam. Hơn 1 năm qua doanh nghiệp này lần lượt tung ra thị trường các dự án Him Lam Phú Đông, Him Lam Phú An hướng đến đối tượng khách hàng là những người trẻ trong độ tuổi từ 25-30 tuổi, có thu nhập ổn định. Theo kế hoạch đến cuối năm 2017 Him Lam sẽ đưa ra thị trường hơn 2.000 căn hộ loại này. Tương tự, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long cũng đang tiếp tục phát triển thêm nhiều căn hộ có giá bán khoảng 1,5 tỷ đồng/căn.

Sự tham gia tích cực của các doanh nghiệp được dự báo sẽ châm ngòi cho một cuộc chiến giành thị phần trong phân khúc nhà ở bình dân. Nhưng cũng tạo cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều người có thu nhập trung bình.

Giới đầu tư cho rằng, năm 2017 là một năm thị trường bất động sản chuyển mình theo chất hơn là lượng. Sản phẩm tung ra chào bán sẽ ít hơn, căn hộ giá thấp dưới 1,5 tỷ đồng vẫn là sự lựa chọn của đông đảo người mua.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho biết, hiện nay, các doanh nghiệp có sự điều chỉnh lớn, tái cân bằng sản phẩm trên thị trường bất động sản. Nhiều doanh nghiệp bắt đầu đầu tư vào loại sản phẩm nhà giá rẻ, vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng, nâng cao tính thanh khoản và giảm thiểu tối đa rủi ro cho các doanh nghiệp bất động sản.

Dù vậy, để làm nhà giá rẻ doanh nghiệp phải chịu rất nhiều thách thức. Chính những người trong cuộc thừa nhận, để làm nhà giá rẻ phải có quỹ đất với giá vừa phải vì chi phí đất là yếu tố chủ chốt quyết định giá thành. Bên cạnh đó, doanh nghiệp phải điều tiết hợp lý các yếu tố đầu vào mới đưa ra được giá bán cạnh tranh với các dự án khác.

Ngoài những dự án tiêu biểu như Vincity Đan Phượng của Vingroup tới đây hi vọng sẽ còn nhiều những doanh nghiệp lớn cùng nhiêu những Vincity nữa để cơ hội sở hữu căn hộ chung cư giá rẻ đến được với ngày càng nhiều người dân hơn.